我再次警告：2021年开始，劝你千万别乱买房！

中国楼市， 是再典型不过的政策市。

没有什么比政策更有杀伤力，也没有什么比政策变化更能显著影响楼市。
我们知道，放水导致的流动性是驱动所有大类资产（楼市/股市/债券）价格涨跌的核心要素之一。

但是， 流动性不是决定大类资产价格涨跌的决定性因素。 因为在我们国家，这里面还有政策因素。
细心的小伙伴会发现，最近的楼市政策进一步严了起来，北上广深和一些稍微冒头的二三线城市，都陆续迎来了严厉调控。

这些似乎都在告诉我们： 房住不炒，从来不是一句空话。

就今年而言，除了少数城市，大多数城市的房价基本稳定，全国房价整体大幅上涨已经泡汤。

这说明了什么？ 说明高层想要抑制房价是完全办得到的。
调控不放松带来的结果是全国楼市将出现大分化： 全国分化、城市分化、板块分化、楼盘分化。
各地楼市的增值潜力将从原来大尺度的全面刺激，转变为严重依赖人流、经济、收入来决定。
在这里提醒大家，无论是刚需还是投资， 请务必把眼光聚焦在核心城市，因为只有这些城市的硬实力和发展潜力才足以支撑未来房价的上涨空间。
这是趋势的力量，越早行动越主动，越晚醒悟越被动。
洪水来之前，搞明白哪里是更安全的高地，并在自己能力范围内，尽可能爬到相对最高的地方。
但这里还是奉劝大家，房地产已经过了闭着眼买就能发财的时代！未来买房，安全性和流动性的重要性，已经远远超越了上涨空间。

毕竟任何资产，只要不能变现，就终究只是纸面财富。 房子有价无市，任何价格、任何浮盈都只是空中楼阁。

很多有房人顶着“新晋中产”的名头，看似超越了大部分同龄人，其实内心也是非常缺乏安全感。

毕竟人一辈子赚钱的黄金时间只有短短十几年， 现在的高收入不代表未来持续不间断的高收入，收入曲线会在40岁之后掉头下滑。

而还房贷的压力却要贯穿几十年。 如果这时再来个外部的突然冲击，比如某位家庭成员大病住院，意外身故等，辛苦运营的现金流闭环，就会立马中断崩溃。

大部分普通人并非天生富贵人家，可支配的资金本就很有限。

在财富积累的黄金时期没有做好风控，等到人至中年，身体状况、职场前景都走了下坡路， 跌倒了就很难再次翻身。

可能看到这很多人还依旧都不以为然，认为自己是风险下的幸运儿！

但你知道保监会数据显示，在当下快节奏的生活中， 人一生患一场重疾的概率已高达72%了!

尤其是人至中老年，前期为生活辛苦打拼欠下的隐形健康债 只会让这个概率更高。

正因如此，一直以来都会劝大家一定要 尽早给家庭每位成员做好保障工作，将守住家庭现有财富作为首要目标！

然而当大家觉悟真打算做好保障的时候，却发现到处都是陷阱。“特殊国情”有太多坑你的业务员，需要跳过保险公司精心设计的坑才能成功上岸。

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