想安心养老，需要怎样的钞能力？

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我国步入老龄化社会已经不是什么新鲜事了，第七次人口普查显示，我国60岁以上人口占比18.7%，65岁以上人口占比13.5%，几乎要进入超老龄社会了。 曾经看到过一条新闻说，我国 老龄化将在 2053年 达到峰值 ，算一算1990年前后出生的人口老去时，面临的形势最为严峻。 怪不得连央视网都曾喊80后要开始规划养老了！

根据法律法规，体制外的企业员工，退休后每月只能获得现在收入的40%左右，汇丰银行2018年的报告中写道，年均16.61万元的家庭退休收入才能确保舒适的退休生活。 都知道中国未来的养老市场无比广阔，各路资本也早已布局，目前一二线城市已经有不少高质量的养老项目可供选择，只不过 16万 还真不够用 ！
图片来源：前瞻产业研究院 在布局养老地产的四大阵营中，保险机构有很大的优势。 保险机构手握险资，规模大成本低，最适合投资回收周期漫长的养老地产行业，目前大城市最广为人知的养老园区，基本是保险机构出品的。 前阵子，洋房姐姐公司的一名90后就参加了一场某知名保险公司旗下养老项目的推介会，她的初衷是认为自己日后无法从容承担照顾父母的责任，提前去做做功课。 参加完推介会后她直呼： “我现在就想进去养老！”  该项目为不同年龄、不同身体状况的老人设计了不同房间，想自己做饭的，可以选择有独立厨房的房间；不想做饭的，园区里有各种口味的食堂；想夫妻共同入住的，可以入住两室一厅的户型；身体状况差、无法自理的，直接住到医疗中心楼上。 园区内所有的设施都按照老年人的生活习惯设计，室内都有大量的扶手、呼叫铃防止发生意外，同时引入三甲医院的医疗团队提供体检、保健、急救等服务。 项目位于北京近郊，每周都有集体购物、出游活动，身体条件允许的老人，每年可以选择包机去海南过冬； 日常开设多种兴趣班和社团，琴棋书画、吹拉弹唱不一而足，年轻时没机会学的，老了都能补回来。 这样的生活听上去十分惬意，难怪连年轻人都想入住！当然，也价格不菲。 推介会上请了几位已经入住数年的老人现身说法，每个人都神采奕奕，对养老生活赞不绝口。 其中一位退休北大教授已经和老伴一同入住3年，两人具备完全的自理能力，不需要护工，租了园区中的一套 两室一厅 居住，房间乍看上去和普通商品房无异，完全打破了人们对传统“养老院”的认知。 为了这样的居住环境，和基础的餐饮、医疗、娱乐服务，两位老人 每个月要付出 近3万元 的租金 ，而且这个钱还不是你想交就能交上的，入住项目的常规途径，需要提前五到十年购买保险公司的养老保险产品才能排上队。 目前保险公司开发的都是这类高端养老项目，有能力入住的老人年轻时也绝非等闲之辈，大概同伴都拥有相似的教育背景、社会经历，也是他们的“养老院”生活如此幸福的原因之一吧！ 地产商也是近年来，除传统养老机构外养老地产的入局者，先行者万科截至2018年年底，已经在15个城市打造了约170个养老项目，虽然目前基本都处于亏损状态，但这丝毫没有动摇万科做养老项目的决心。 我国首家养老社区公司——亲和源的成绩也不错，15年间打造了15个养老社区，2008年开园、2017年售罄，并于2018年实现盈利。 民营企业不可能用爱发电，所以可想而知，以上项目全部都是中高端养老公寓，主打在年轻时积累下坚实资产的老年群体。 大品牌打造的养老产品确实能够提供高品质的服务，但说起中低端的康养项目，很多人的第一反应，要么是虐待老人的养老院，要么是收钱跑路的庞氏骗局。 目前来看，安心养老还是具备 钞能力 的少数群体才能享受的，虽然养老地产在肉眼可见的蓬勃发展，但普通人的养老前景依旧迷茫。封面图丨俊杰